Nous t'expliquons les principales conditions requises pour que ton logement du Prat de llobregat, obtienne ce document, nécessaire locatif ou vendre et pour inscrire la lumière, le gaz, l'eau et autres fournitures.
Selon l'ARRÊTÉ 141/2012, de 30 octobre, par celui qui ils se règlent les conditions minimes d'habitabilité des logements et la cédule d'habitabilité, à des grands traits un logement doit accomplir les suivantes conditions requises pour être envisagée habitable:
Habitabilité et occupation: - Le logement doit avoir une surface utile de, aussi bien que minime, 36 m².
- Il doit figurer au moins d'un séjour ou salle d'être-salle à manger, une caméra higiénica et une équipe de cuisine.
- Si la salle est un unique espace, doit être possible la compartimentación d'une chambre de 8 m².
- Sinon il y a un unique espace, la chambre minime doit être de 6 m².
- La hauteur minime habitable doit être entre le dallage fini et le plafond de 2,5m. Pourtant, dans la cuisine, bains et espaces de circulation, peut être de 2,20m et dans la salle à manger, salle d'être et chambres ils peuvent s'admettre, exceptionnellement, 2,30 pour le pas d'installations et éléments structuraux.
Durabilité et épargne énergétique: - Les logements doivent être pensées pour profiter des conditions naturelles du climat et accomplir les critères en vigueur en matière d'efficacité énergétique.
Compartimentación: - La compartimentación est libre mais il doit permettre que les espaces destinés aux chambres puissent independizarse et que les destinés à des caméras higiénicas soient indépendantes.
- Aucun espace du logement peut servir d'accès obligé à n'importe quel local que ne soit pas d'usage exclusif de la propre maison.
- Les salles de bains ne peuvent pas servir de pas obligé au je soustrais des chambres. En cas du vouloir, il seulement s'admet avoir un lavamanos dans un espace de circulation.
Accessibilité: - N'importe quel logement ils doivent être, aussi bien que minime, practicable et en cas d'avoir différents appartements ou niveaux, y a que garantir un accès practicable à la salle de bains, la cuisine, l'espace d'usage commun et une chambre.
- La porte d'accès au logement et les des espaces basiques ils doivent avoir un large minime de pas de 0,80 m et une hauteur libre minime de 2 m. Les portes d'accès aux espaces du logement que ne soyez pas practicables doivent avoir un large libre minime de pas de 0,70 m et une hauteur libre minime de 2 m.
- Les espaces intérieurs destinés à la circulation que relient l'accès au logement et les espaces practicables doivent avoir un large minime d'un mètre et permettre un cercle de manoeuvre d'un mètre et 1,20m. diámetro.
Autres aspects nécessaires que doivent avoir les logements: - Services d'eau froide et chaude, évacuation d'eaux et électricité.
- Une équipe higiénico formé, aussi bien que minime, par un lavamanos, un inodoro et une douche.
- Une équipe de cuisine formé, aussi bien que minime, par un évier et un appareil de cocción, et avec un système spécifique d'extraction mécanicienne sur l'appareil de cocción que permette l'extraction de vahos et fumées jusqu'à la couverture.
- L'installation complète pour une équipe de lavé de vêtement.
- Un portier électronique ou système similaire qui facilite l'entrée et il permette la communication interactive depuis l'accès au bâtiment avec le logement.
- Un système d'accès aux services de télécommunications.
- Une façade ouverte à l'espace libre extérieur du bâtiment qu'offre ventilation et illumination, aussi bien que minime, à un des espaces de la zone d'usage commun du logement. Chaque chambre doit prévoir un espace individuel de stockage.
Publié en Logement Écrit par Ester Castanyer Date de publication January 17, 2014
