Qui est-ce qui il doit inscrire les fournitures dans un logement de location?

Article publié par api.cat 15/07/2014:
http://www.api.cat/noticias/cuanto-cuesta-y-quien-debe-dar-de-alta-los-suministros-en-un-piso-de-alquiler/

Savoir qui est-ce qui il doit inscrire de fournitures d'eau et lumière et combien coûtent il est un des thèmes que plus controverse génèrent dans le milieu des arrendamientos. En IMOPRAT te lançons un peu de de lumière sur cette question.

Sûrement, la plupart d'appartements de location que tu visites ils aient été habités par quelqu'un plutôt que tu, de sorte qu'ils déjà doivent avoir les services inscrits et ils seulement précisent un changement d'exercice. Pourtant, si tu vas louer un appartement d'oeuvre nouvelle y aura qu'inscrire les services d'eau, lumière et gaz, si a, chose qui coûte un argent, qu'aussi bien que minime, fera que tu te demandes: je dois le payer j'ou le propriétaire? Et Combien côte?

Il imagine que tu veux louer un appartement en Le Prat de llobregat, justement dans un bâtiment récemment terminé de bâtir et dont les appartements n'ont pas les services d'eau et lumière inscrits. Dans ce moment tu préciseras savoir combien il coûte inscrire les services basiques et qui est-ce qui il se suppose qu'il doit payer ces démarches pour terminer de prendre la décision sur si t'intéresse ou ne dite location.

Donc bon, la Loi d'Arrendamientos Urbains (LAU) dit que la consommation des fournitures qu'ils portent compteur individuel ils seront chargé du locataire, et il aussi dit que le propriétaire a l'obligation de livrer un logement en des conditions d'habitabilité, mais il ne spécifie il pas nage sur qui est-ce qui il doit inscrire les services.

En plus, les entreprises fournisseuses accordent la grande à n'importe quel client qu'apporte un titre pour occuper le logement, déjà soyez  au locataire avec le contrat d'arrendamiento, ou au propriétaire. Par ce motif, est une question négociable entre les deux parts. En beaucoup de cas le propriétaire il accède au payer, mais ne toujours et il faudra arriver à un accord. Une solution habituelle est le payer à des moyennes.

De toute façon, pour inscrire la fourniture nouvelle se précise:

La Cédule d'habitabilité, et si le logement est de nouvelle construction la Licence Première Occupation ou de Première Ouverture.
Certificat d'installation de Basse Tension expédié par un électricien accrédité.
La Photocopie du DNI, Passeport ou NIE.

En ce qui concerne le coût, selon la comercializadora holaluz, les coûts d'inscrire la fourniture de la lumière dépendent de la distributrice et ils montent à 230€ environ par une puissance de 4’6 KW.

Le coût d'inscrire l'eau et l'installation du compteur  dépendra de l'entreprise municipalsuministradora et de si celle-ci est de gestion publique, privée ou mixte, bien que a l'habitude de rôder entre les 120€ et les 300€. Ce prix varie selon la catégorie du logement, qu'ils classent avec des lettres basiquement en fonction du nombre de bains, aseos et lavaderos qu'ait le logement et de si celle-ci a jardin ou terrasse avec sortie d'eau. Cuantas Plus sources d'eau ait le logement, plus cher est inscrire la fourniture. Les documents que tu dois il présenter ils sont pratiquement les mêmes que dans le cas de la lumière.

Dans le cas où tu aussi précises inscrire le gaz naturel, tu dois savoir que le prix, aussi bien que dans le cas de la lumière, comprend divers concepts: Les droits d'assaillie fixés par le tarif d'accès de gaz et les droits de grande que dépendent de la Communauté Autonome, tous les deux ils ont l'habitude de rôder les 200€ pour un appartement standard.

Maintenant tu déjà sais qu'inscrire  les fournitures d'eau et lumière te coûtera une moyenne de 400€, 200€ additionnelles si tu aussi précises gaz, une quantité qui peut il équivaloir à une mensualité, par ce que vaux la peine négocier avec le propriétaire.