PARLAR DELS PREUS DELS PISOS

Record quan era habitual en qualsevol conversa, sentir l'increïble d'aquella compravenda en la qual fulano havia comprat un pis per "tant" i al cap de pocs dies l'havia venut per bastant més. Eren dies en què el sector immobiliari no parava de créixer i vendre pisos era un joc de nens.

Temps que van quedar enrere, va arribar la crisi i el discursos triomfal va donar pas al "conec a algú que ha comprat una ganga", seguit d'aquell que va veure com es depreciava la seva casa fins a límits insospitats, com embargaven al veí que va perdre el seu treball, com els bancs i caixes no volien sentir la paraula préstec hipotecari. I mirar-nos sorpresos preguntant-nos com havíem arribat a ficar-nos en aquest forat.

I com estem ara? El sector immobiliari està despertant, les vendes han augmentat suaument i s'albira la llum al final del túnel. Fruit d'aquest nou escenari, es comença a sentir "Els preus no sols han deixat de baixar, sinó que estan pujant". Com?! Quina dolenta memòria tenim senyors. Si us plau, no caiguem en els mateixos errors.

- Els preus han començat a estabilitzar-se. Però això no significa que un pis fora de preu de mercat canviï a estar en el seu preu just o fins i tot per sota. Els pisos cars seguiran sense vendre's si no corregeixen el seu preu.
- La gent s'aquesta´animant a buscar i a comprar. Però de nou, compte amb pensar que la demanda s'ha tornat local i que la gent acudirà en massa a la recerca de pisos al preu que sigui. I serà, com sempre, el mercat el que s'encarregarà d'ajustar oferta i demanda.

En resum: S'estan estabilitzant els preus, però és molt aviat per a parlar de pujada. Aquesta estabilització, juntament amb la recuperació d'un cert optimisme i confiança, farà que la baixada de preus d'aquests últims anys arribi a la seva fi, i a mitjà termini, oferta i demanda s'ajustaran com correspon.

Siguem prudents, informem-nos, assessorem-nos pro un bon professional.